Архив Июль 20th, 2010
Российская торговая недвижимость становится привлекательной для инвесторов
В первом полугодии 2010 года инвесторы вкладывали средства в торговую недвижимость России. По данным американской консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций составил 150 млн. евро. Несмотря на оживление со стороны инвесторов, торговая недвижимость в России не стала пока предметом активного инвестиционного процесса.
Положительным моментом для повышения интереса со стороны инвесторов стал рост доходов населения, стабилизация арендных ставок и увеличение оборота торговли. Все это оказывает положительное влияние на привлекательность торговой недвижимости для инвесторов и дает основание прогнозировать рост объема сделок во втором полугодии.
На европейских рынках наблюдалось увеличение объема сделок с торговой недвижимостью в два раза в сравнении с тем же периодом прошлого года. Показатель инвестиций достиг 4,9 млрд. евро, при этом средняя стоимость сделки составляет 50 млн. евро. Наибольший интерес со стороны инвесторов вызывают английский, французский и немецкий рынки. Чтобы удовлетворить спрос инвесторов, собственники вынуждены были выставлять свои активы на продажу. В итоге было отмечено существенное увеличение цен на торговые центры и супермаркеты.